家賃
１ヵ月の賃料。

敷金
契約時に大家さんに預けるお金です。原則として、退去する時に戻ってきますが、家賃の未納があれば、ここから差し引かれます。また、退去時の修理・補修（原状回復）に充てられることもあります。

礼金
「貸してくれてありがとう」という意味で大家さんに支払うお金です。敷金と違って戻ってきません。
札大生協がご紹介する物件のほとんどは、礼金はありませんが、ペット可物件でペット礼金１ヵ月という物件があります。

契約金
契約時に大家さんに支払うお金です。返還されません。

申込金
契約時に大家さんに支払うお金です。入居時には敷金に充当され返還される場合と、契約金として返還されない場合があります。

仲介手数料
不動産会社を介して部屋探しを行った場合、契約成立の報酬として不動産会社に支払うものが仲介手数料です。賃貸住宅では家賃の１ヵ月分＋消費税が上限と定められています。
札幌大学生協でお部屋探しをする場合は、全物件が仲介手数料無料です。

管理費・共益費
物件の共用スペース（玄関・廊下・階段等の電灯代や掃除料金等）を維持・管理するための費用のことです。多くの場合、家賃と管理費を毎月支払うことになります。物件によって管理費や共益費と言いいますが同じ意味です。

水道料
定額の場合は、大家さんに支払います。水道料の記載がない場合は個別メーター検針により、水道局に直接支払いをします。学生会館・下宿の場合は、管理共益費に含まれることが多いです。

ハウスクリーニング料
退去する時に、大家さんに支払うお金です。契約時に支払う場合もあります。退去時清掃料や水廻り消毒料も同じです。

ストーブ(分解)清掃料
灯油・ガスストーブは、定期的に分解して点検・整備、分解掃除をする必要があり、そのための費用です。契約時に支払うことになっている場合があります。

契約年数・違約金
アパート・マンションの大半は２年契約になっています。入居から２年間この部屋に住みますという約束で、契約することになります。２年未満で部屋を退去する場合は途中解約になるため違約金を支払うことになります。違約金は敷金の充当が一般的ですが、賃貸借契約書でしっかりと確認しておきましょう。